Upea perheasunto Etelä-Haagan sydämessä

Kaipaatko lisää tilaa hengittää, mutta haluat silti pysyä kiinni Helsingin sykkeessä. Tämä edustava koti sijaitsee Alppiruusupuiston ja viihtyisän kallioalueen tuntumassa, vain parin sadan metrin päässä Huopalahden juna-asemasta. Kerrostalo on rakennettu 1994 omalle tontille, jossa sijaitsi ennen Jäger-filmistudio. Tässä saat nauttia uudehkon talon huolettomuudesta! Helposti muunneltava pohja, jonka saa sopimaan isommankin perheen tarpeisiin. Haagan koulu, ruotsinkielinen Lärkan ja suomen parhaisiin kouluihin lukeutuva SYK ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Asuntoon on hissillä esteetön kulku ja erkkerin ikkunan alta voi varata parikin autopaikkaa.

Asunnon alapuolinen autotalli on ostettavissa erillisin osakekirjoin.

Lyhyesti
Paatsamatie 4 A 1
00320 Helsinki

3-4 huonetta
keittiö
sauna
lasitettu parveke

134.5m2
MYYTY 06.06.2017

Talo

Eteinen ja olohuone

Keittiö

Kylpyhuone, sauna, wc ja parveke

Makuuhuoneet

Pohjakuva

Asunnon lisätiedot
Sijainti Paatsamatie 4 A 1, 00320 Helsinki
Kaupunginosa Haaga
Asumispinta-ala 134.5m2
Kokonaispinta-ala 134.5m2
Kunto Hyvä
Kerros 1 / 3
Rakennusvuosi 1994
Hissi Kyllä
Asunnon sauna Kyllä
Parveke Kyllä
Lunastus Ei lunastusoikeutta
Vapautuminen Heti vapaa
Asumistyyppi Omistus
Varustelu
Keittiö
  • Jääkaappi, Pakastin
  • Keraaminen liesi
  • Liesituuletin
  • Astianpesukone
Taloyhtiön tiedot
Taloyhtiö Asunto Oy Paatsamarinne
Asunto A1
Tyyppi Kerrostalo
Rakennusmateriaali Betoni
Kattotyyppi Harjakatto
Kattomateriaali Pelti
Energialuokka C
Lämmitys Kaukolämpö
Ilmanvaihto Koneellinen poisto
Tontin omistus Oma
Asunnot 12
Kerrosala 1267.5m2
Isännöitsijä Astala Isännöinti Oy
Huoltoyhtiö Rännäli & Maskulin kiinteistöpalvelut
Autopaikat Yhteensä 16 kpl joista 6 kpl autotalleja
Taloyhtiön tilat Ulkoiluvälinevarasto
Väestönsuoja
Kuivaushuone
Asunnolle kuuluu varastokomero
Tehdyt remontit
1996 märkätilojen lattia- ja seinälaatoitusten korjauksia
2003 jätekatosten aitojen uusiminen
2004 kymmenvuotistarkastus
2007 räystäiden kunnostus ja jalkakourujen osittainen uusiminen
2008 parvekekattojen liittymäpellitysten asettaminenräystäiden ja kunnostus ja jalkakourujen osittainen uusiminen
2008 - 2009 jätekatosten aitojen uusiminen
2009 - 2017 asuntojen kylpyhuone-, sauna- ja WC-tilojen tarkastustoimenpiteet, pintakosteusmittaukset ja sovitut muut työt
2009 - 2010 parkkipaikkojen laajennukset ja kunnostukset
2009 ilmastointihormien puhdistus ja ilmastoinnin säätö
2010 talon peruskuntoavio/insinööritoimisto Conditio Oy
2011 teetettiin vesikaton, räystäslaudoituksen, porrashuoneiden ulkopellityksen ja julkisivupaneloinnin maalausurakka sekä kiinteistön kunnossapitotarveselvityksessä ja kuntoarviossa esitetyt sokkelien ja pilareiden vesieristyken tutkimustyö ja salaojaviemäröinnin ja kaivojen paikallistaminen ja kuvaus sekä kaivojen korottaminen pintaan
2012 taloyhtiön lämmönjakokeskuksen laitteiston uusiminen
2012 takapihan sadevesien poistojärjestelmien parantaminen
2012 piha-alueen parannus/kunnostustyöt kuten jätehuoneen kunnostus ja lukitus, pihatelineiden ja kalusteiden ja kyllästäminen, laatoitusten ja maalausten korjauksia, porraskatosten tukiraudoitus jne.
2012 - 2013 parvekelasien kiinnitysten tarkastus ja irti olevien lasien uudelleen kiinnityksen käynnistys
2013 kiinteistön korjauksia (mm. Erkkerien suojaukset, elementtisaumojen paikkausta, irronneiden parvekelasitusten korjauksia, leikkipaikan kunnostus ja yleisten tilojen valaistuksen parannus led-valoilla)
2014 kiinteistön sisä- ja ulko korjauksia (mm. Liiketunnistimet ulkoiluvälinesuojiin) Paatsamatien puoleisen parkkipaikan verkkoaidan pesu ja maalaus, portaiden edustojen laatoitusten siistiminen, parvekelasien uudelleenkiinnityksiä)
2014 lämmönjakolaitteiston paisuntasäiliön vaihto (takuutyö)
2014 lämpöverkoston linjojen testaus- ja tutkimus
2015 julkisivupesu sekä julkisivusaumaus
2015 B-porrashuoneen aulatilan kosteusvaurion korjaus ja aulatilan kunnostus
2015 kiinteistön ulko - ja sisäkorjauksia mm. Talojen välinen aita, päätyjen erkkeripylväät ja kellarin lattian ja seinän välisessä olevien halkeamien paikkaus
2015 parvekkeiden kunnon tarkastus
2016 hissien kunnostus (mm.lukkoratojen uusinta,hälytysjärjestelmien uusinta, turvakynnysten ja ovensulkimien tarkastus ja säätö)
2016 parvekkeiden putkien maalaus ja parvekelasien tiivistäminen
2016 B-portaan alimman erkkeripohjan lämmöneristyken uusinta
Tulevat remontit
2021 hissien kunnostuksia
2020 piha-aitojen uusiminen ja pihan päällysteiden osittainen uusiminen
2019 käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen ja kiertojohdon virtaamien säätö.
2018 kiinteistön kuntoarvion ja PTS-suunnitelmien päivittäminen, mahdollinen ikkunoiden huolto ja sovitus ja tiivisteiden uusinta. Sulku-, linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus
2017 LVI-suunnitelmien laatiminen(patteriverkoston tutkiminen ja tarvittavat uudistukset), autotallien ovien ja väliseinien kunnostus tarvittavilta osin
2017 - 2021 märkätilojen laatoitusten ja vedeneristeiden kuntoa valvotaan taloyhtiön toimesta vuosittain ja tarvittaessa suoritetaan taloyhtiön vastuulle kuuluvat korjaukset
Muuta
Omistajan ilmoittama Suihkun lattian vesieristyksen tarkistus taloyhtiön toimesta toukokuussa 2012 (ei vesivuotoja).